As mudanças climáticas e as recentes tempestades fizeram com que mais idosos escolham morar no litoral da Flórida. Não é o medo das tempestades – é o medo de ter que reconstruir aos 80 anos.
NOVA YORK – Um número pequeno, mas crescente, de idosos está levando em consideração as mudanças climáticas ao escolher um destino para a aposentadoria, dizem agentes imobiliários e outros especialistas. Armados com estudos climáticos, muitos aposentados começaram a procurar comunidades com menor probabilidade de sofrer eventos climáticos extremos, como incêndios florestais, secas e inundações.
Em uma análise de quase 1,4 milhão de casas vendidas ao longo da costa da Flórida, os pesquisadores da Universidade da Pensilvânia descobriram que o volume de vendas de casas em áreas onde 70% das terras urbanizadas ficavam a menos de um metro e oitenta acima do nível do mar caiu até 20% entre 2013 e 2018; enquanto as vendas aumentaram em terras costeiras menos vulneráveis.
Os preços das casas em áreas de maior risco caíram entre 2018 e 2020
O principal pesquisador, Benjamin Keys, professor de imóveis e finanças na Wharton School da universidade, disse que as maiores quedas nas vendas ocorreram nas comunidades costeiras da Flórida, onde os aposentados do Nordeste – particularmente aqueles que viviam em condados expostos ao furacão Sandy em 2012 – preferiam se mudar para uma região menos vulnerável.
Durante a pandemia, as vendas e os preços de casas costeiras da Flórida dispararam à medida que os compradores fugiram da vida urbana para climas mais quentes – mas o Dr. Keys espera que as tendências pré-pandêmicas sejam retomadas à medida que as relocações da população retornam a condições normais.